芜湖企业法律服务

夫妻一方婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产如何处理？

上海高院认为，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。

只要房屋登记在二人名下，哪怕是在婚后购买的，只要双方没有约定按份共有，则房屋就是共同共有，只不过出资的一方在分割时可适当多分。举例来说，男方在婚前购买了房屋，价值100万元，女方未出资，但产证上是两个人的名字，假设双方未约定按份共有（也就是说约定男方占多少比例产权，女方占多少比例产权），那么在离婚时，房屋将被按共同共有的财产进行分割，原则上女方可以拿到一半，男方作为出资方可以适当多分。这个指导意见虽然没有说如果约定按份共有时如何分，但从法理上讲，应当按双方约定的各自比例分割，如约定男方80%产权，女方20%产权，则男方应得80万元，女方应得20万元。 打一场普通的官司要多少钱?芜湖企业法律服务

 一、法律顾问的定义和种类。法律顾问是指律师依法接受公民、法人或者其他组织的聘请，以自己的专业知识和技能为聘请方提供多方面的法律服务的专业性活动。根据聘方的工作需要，法律顾问可分为：常年法律顾问、临时法律顾问和专项法律顾问。二、法律顾问的工作范围和方式。法律顾问的业务范围主要包括为聘请人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理聘请人委托的其他法律事务。律师作为法律顾问日常的工作方式包括但不限于:⑴咨询:⑵出具法律意见书、律师函， ⑶参与重大商务谈判；⑷起草、审查、修改合同和规章制度，⑸代办登记注册等法律事务；⑹法制宣传、教育、培训；⑺提供有关法律信息:⑻经另行委托，代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件，参与调解纠纷。 律师担任法律顾问的服务内容、范围、工作安排由双方在法律顾问合同中明确约定。  三、法律顾问的工作方法。铜陵个人法律咨询**法律顾问一年多少钱？

离婚诉讼中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，如何处理？

夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但是，从上海的实际情况处发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产将原有公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用权价值，也有失公允，应区分下列情形处理：

⒈ 一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现原公房使用权的交换价值，则该产权房可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题；

⒉ 一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割；

⒊ 对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。

个人在婚前购买的房产用于出租的，出租收益是个人财产还是共同财产？

按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻双方共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间取得的租金一般可认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理*由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”。 只有微信转账可以追回欠款吗?

婚姻法中的夫妻共同财产一、现行婚姻法关于财产的有关规定夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，新修订的婚姻法完善了原有法定夫妻财产制的内容。夫妻间的法定财产制又称补充财产制，是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。法定财产制是法律预先设置而*在无财产制约定或约定无效的情况下才能直接适用的一种夫妻财产制

离婚时,房子是女方婚前买的,但是也是男方婚前出钱装修的财产分割问题。 离婚了财产如何分割？淮北企业法律有哪些专业

**单被骗几千块钱，怎么办？芜湖企业法律服务

抚养权的确定有两种方式： 1.协议确定。离婚时子女随男方生活还是随女方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。如果是诉讼离婚，若双方就子女抚养问题能达成协议，一般法院会尊重并认可该协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。双方协议轮流抚养子女的，法院也会尊重并认可双方的协议。

2.判决确定。若双方在诉讼离婚时，无法就子女抚养权的归属达成一致意见，那么抚养权的归属只有由受诉法院判决确定。法院将从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 芜湖企业法律服务

安徽律云法律咨询有限公司是一家法保网以专业服务为宗旨，致力于打造准也的律师服务团队，为企业和个人提供专业的法律服务，秉承以风险防范为主的理念，维护客户的合法利益，为客户提供、高效、专业的法律服务。   服务理念：响应有速度 专业有态度 服务有温度 公司愿景：助创业轻装上阵 伴企业稳步前行 服务承诺：用户对法保网服务不满意可退款！ 让每家企业都拥有自己的法务部的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。公司自创立以来，投身于法律咨询，合同审核定制，**文书，代发律师函，是商务服务的主力军。律云法律咨询始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。律云法律咨询始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。