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个人在婚前购买的房产用于出租的，出租收益是个人财产还是共同财产？

按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻双方共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间取得的租金一般可认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理*由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”。 离婚需要什么手续啊？芜湖法律援助电话

法律顾问要在可以担任企业的代理人,参与合同纠纷等法律纠纷的调解、仲裁或诉讼活动,维护企业的合法权益。 在现在的市场环境下,一个企业要想完全避免卷入诉讼中,简直如同要不食人间烟火一样是不可能的。而且比较好的法律顾问也不能确保企业不出现诉讼,只能说如果平时企业和律师配合得当,可以尽量从法律上为公司谋取比较大限度的法律利益。 诉讼是一项专业性非常强的业务,不但要掌握足够的法律知识,更多的是对诉讼经验的运用。从现在诉讼实践的发展趋势来看,在民事经济诉讼中法官越来越倾向于由当事人自己保护自己的权利,而尽量不进行干涉。在诉讼尤其是质证中,有时候多说一句话或少说一句话也会对案件的结果产生影响。土地纠纷法律咨询律师离婚有哪些注意事项?

代书遗嘱，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。为了避免身后纠纷，许多人选择让别人代书遗嘱，殊不知代书遗嘱在法律上有着严格的成立要件，也是较容易出问题引发争议的一种遗嘱形式。目前因所立遗嘱不明令家人对簿公堂的案件不少。近日，某些法院了解到这样一组数据，该院近两年受理的遗嘱继承纠纷案件中，代书遗嘱继承纠纷约占12.5%。该类纠纷中由于遗嘱非被继承人本人所 书，其有效性易引起继承人之间的争议。据统计， 80%以上该类案件的当事人否认代书遗嘱效力，经法院审理后，超过半数的代书遗嘱效力被部分或全部否定。在审判实践中，该类案件存在遗嘱人盖章效力难判定、代书及见证方式难确定、笔迹鉴定样本难采集等难点。

企业法律顾问也称企业律师，包括企业外部法律顾问，即指律师事务所接受企业的委托指派律师担任企业的法律顾问，以及企业内部法律顾问，即指企业聘用的企业法律专业管理人员。无论哪种形式的企业法律顾问，都主要从事企业法律咨询、

法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、 法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作。

但通常情况下，企业聘请律师作为常年法律顾问，在服务范围中会排除仲裁、诉讼，劳动争议、投融资等专项法律服务。 婚后买的房子，男方和女方各付了10万首付，是属于夫妻共同财产吗？

夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产如何处理？

上海高院认为，夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。

一方通过福利、单位补贴方式取得产权房的，在分割时并不必然要多分给该方，只有在该方同时与单位签有服务协议时才会考虑适当多分。这是从该方为取得房屋作了较大贡献角度来考虑该问题的，但是由于该方与用人单位是否签有服务协议，这对另一方来说很难掌控，因而有可能为了多分而提供虚假证据，这对另一方来说则较难判断。 离婚了财产如何分割？滁州企业法律法规

法律顾问是干什么的？芜湖法律援助电话

法律顾问能为企业保驾护航，增强企业竞争力，促进企业的发展企业法律顾问能综合运用其掌握和积累的法律知识、经济知识和实务技巧，结合企业的经营模式、财务状况、市场影响、行业特点等具体情况，透彻地分析和预防法律风险，权衡多种法律解决方案的优劣利弊，以企业利益较大化为出发点，在法律风险产生之前或萌芽状态，进行有效地识别、规避和化解，降低了法律风险和纠纷处理的成本，有力地保障公司企业稳健、快速地发展。有利于企业建立内部监督和风险控制机制企业法律顾问通过具体承办改制重组、招标投标、商务谈判、合同管理、知识产权保护、工商登记及诉讼、仲裁等方面的法律事务，把企业法律顾问工作真正融入到企业管理当中去，从而杜绝了一些违反国家法律法规、违反财经规章制度的现象发生，促进企业依法决策、依法经营管理、依法维护合法权益，有效地避免企业因法律意识不强而遭受经济损失。芜湖法律援助电话

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